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考察石家庄装修公司哪家好第一步主要得看合同怎么签

时间:2019-01-03     作者:河北美丽家金钻装饰工程有限公司【转载】   来自:河北美丽家金钻装饰工程有限公司

考察石家庄装修公司哪家好第一步主要得看合同怎么签

石家庄美丽家金钻装饰告诉你石家庄装修公司哪家好主要得看合同怎么签,装修合同就是为了房屋装修而依照《中华人民共和国合同法》及有关法律规定、签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的实?#26159;?#20917;,在双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成的协议。合同事宜完善了,才能在后期规避一些不必要的麻烦,也?#38469;?#20102;双方各自的义务,保障了各自的权利。


所以指定合适的合同很重要下面我们就来说一下具体怎么操作吧:

1 选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的?#20013;?#26159;否齐全。

2 参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

3一般装修公司会?#32422;?#39033;有约定,即如果业主要求对合同约定的工程项?#32771;?#39033;也需要支付该项目一定百分比的费用,这样很多时候在装修中如果业主修改装修方案就会成为减项,而需要额外支付装修公司费用,建议把此条款改为对装修总款额的的约定,比如约定业主不能减项以使整个工程费用低于多少钱。

4对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该?#32454;?#23457;定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。

5在签订合同?#20445;?#24212;详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的?#24471;鰲?#30002;乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标?#38469;保?#19968;定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号?#23478;?#28165;楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。

6验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用。

7合同要由法定代表人签订,如有委?#20889;?#29702;人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资?#25163;?#26126;的复印件,这两个复印件?#21152;?#35813;加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

8交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用发?#20445;?#23613;量防止出现其他人代收工程款的情况。

9工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金,

10上述装修合同有三?#20013;?#24335;:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料的,要向其索要购买的材料明细表、合格证、发?#20445;?#19994;主自己包料的,选用的材料必须符合国家标准,有质?#32771;?#39564;合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

11另外,在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。

12 预算项目变更?#20445;?#21452;方应该重新签订协议。


结语:?#27604;?#26356;多考察装修公司的因素有很多,本期先为大家介绍第一步合同方面,下期我们继续来聊一下考察石家庄装修公司哪家好的其他因素,敬请期待吧。


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